TechBase CashFlow
Mesurer et valoriser la performance d'un portefeuille immobilier
TechBase CashFlow est un progiciel d'évaluation et de valorisation des actifs immobiliers.
Il met en place des scénarios d'évolution économique à l'aide de formules mathématiques paramétrables à l'infini et utilise de nombreux indicateurs immobiliers : VAN, TRI, VLM, etc.
TechBase CashFlow propose trois méthodes d'analyse :
- La comparaison directe
- La valeur de rendement
- L'actualisation des revenus nets futurs (Discounted Cash Flows)
Cible
Il est destiné aux experts immobiliers, aux asset managers et à leurs mandataires, aux investisseurs, aux bailleurs sociaux et à tous les intermédiaires de transactions immobilières.
Les points forts
CashFlow est conçu pour vous aider à produire mieux et plus vite les cash flows de votre patrimoine.
Rapide, son périmètre fonctionnel particulièrement riche et puissant est basé sur :
- Des méthodes d'évaluation utilisant des règles mathématiques paramétrables à l'infini
- La possibilité de diviser le patrimoine expertisé en groupes logiques (typologies) permettant un traitement adapté à chaque type de lot
- De nombreux indicateurs immobiliers (VAN, TRI, valeur vénale, fiscalité…)
- Une simulation de consolidations de patrimoines en vue d'optimiser la fiscalité et les amortissements
- La saisie d'un compte d'exploitation entièrement paramétrable au niveau de l'immeuble, d'une typologie des lots et définition des imputations pour chaque lot ou en masse
- Des tableaux de synthèse de plusieurs expertises
- Des tableaux de bords par immeuble, outils de reporting, dossier financier de présentation d'actif ou de portefeuille
- Un reporting et export des résultats vers Microsoft Excel
- L'importation de fichiers permettant l'exploitation des données issues de diverses solutions de gestion du marché (ex : logiciels de gestion locative dont on peut extraire les situations locatives)
- Une interface utilisateur hautement conviviale et intuitive
- Un affichage multi monnaies…
